Un nouveau complexe Lib s’implante à Pointe-Claire 

Pointe-Claire, le 21 novembre 2024 – C’est hier qu’a eu lieu à Pointe-Claire la pelletée de terre officielle d’un tout nouveau projet immobilier signé EMD-Batimo. Sous la bannière Lib, qui est en pleine expansion au Québec et en Ontario, ce complexe résidentiel locatif dédié aux personnes de 55 ans et plus sera livré au printemps 2026. Cet événement s’est déroulé en présence des représentants d’EMD-Batimo et de ses partenaires d’affaires. 

Situé au 325, boulevard Hymus, à Pointe-Claire, dans l’ouest de l’île de Montréal, le Lib Hymus proposera une expérience résidentielle sans pareille en conjuguant le dynamisme de la vie citadine avec la quiétude d’un environnement verdoyant. Répartis sur 10 étages, les 205 condos locatifs (allant du 3½ au 5½) privilégieront le confort, l’élégance et des matériaux de grande qualité. 

Une séance d’information est prévue durant l’hiver, suivie de l’ouverture du bureau de location au printemps 2025. Dès maintenant, il est possible de s’inscrire à la liste VIP sur le site web lelib.ca afin de recevoir toutes les communications en primeur et de bénéficier de tarifs de pré-lancement exclusifs. 

Le charme d’une communauté paisible combiné aux commodités de la vie urbaine 

Le Lib Hymus offrira toutes les commodités de la vie urbaine, tout en préservant le charme d’une communauté tranquille avec ses espaces verts à profusion et la proximité des rives pittoresques du lac Saint-Louis, situé à seulement 10 minutes. Des services essentiels au divertissement, une multitude de commerces sauront combler les résidents les plus exigeants : le centre commercial Fairview Pointe-Claire, les Galeries des Sources, des épiceries, des pharmacies, un Costco, une SAQ, l’Hôpital général du Lakeshore, un cinéma, le Club de golf Beaconsfield et une panoplie de bons restaurants. 

Idéalement situé à 5 minutes de l’autoroute 40, le Lib Hymus bénéficiera des avantages des transports en commun avec ses multiples circuits d’autobus, tandis que le centre-ville sera rapidement accessible via la station Fairview-Pointe-Claire du REM et les trois gares du train de banlieue présentes sur le territoire. Un total de 260 espaces de stationnement seront quant à eux à la disposition des locataires, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. 

Un concept novateur répondant aux attentes des retraités et semi-retraités actifs 

Destiné à une clientèle composée de jeunes retraités ou semi-retraités, le concept Lib a été imaginé pour répondre aux besoins spécifiques des personnes actives de 55 ans et plus qui désirent vendre leur maison mais qui ne sont pas encore prêtes à s’établir dans une résidence pour aînés. Tout en garantissant la tranquillité d’esprit et la sécurité à ses résidents, le Lib favorise un mode de vie actif et social grâce à ses nombreux espaces communs polyvalents et rassembleurs : grand salon convivial, salles d’entraînement et de billard, cuisine communautaire pour les repas familiaux ou entre amis, piscine, cour intérieure, terrasse avec BBQ et plus encore. Élégante, moderne et lumineuse, chaque unité du Lib Hymus comprendra cinq appareils électroménagers, l’électricité, l’eau chaude, la climatisation, le câble et internet à haute vitesse.  

Développement écoresponsable et retombées économiques 

Plusieurs mesures ont été prises dans le but de respecter les normes environnementales régissant la construction de nouveaux édifices. Parmi celles-ci, mentionnons un positionnement du site en fonction de l’ensoleillement afin de profiter au maximum de la lumière naturelle ainsi que la création de cours intérieures et l’ajout de végétaux autour de l’immeuble pour minimiser les îlots de chaleur. Le choix de l’emplacement, près des commerces et des services, a également été mûrement réfléchi afin de privilégier les déplacements piétonniers plutôt que l’utilisation de la voiture. Qualité de l’air optimale, éclairage adapté, matériaux durables et économie d’énergie : chaque détail a été pensé pour créer des espaces de vie harmonieux et respectueux de l’environnement. 

Estimé à 86 millions de dollars, ce projet permettra la création de plus de 100 emplois durant les travaux de construction qui se dérouleront sur une période de 20 mois. Une fois terminé, ce complexe locatif générera des centaines de milliers de dollars de retombées annuelles pour la ville de Pointe-Claire. Notons que la bannière Lib compte déjà un complexe en activité, le Lib Aylmer à Gatineau. Les ouvertures officielles du Lib Mont-Saint-Hilaire et du Lib Kanata en Ontario sont prévues respectivement pour 2026 et 2027. L’entreprise a précédemment réalisé deux complexes Lib à Boisbriand et Pointe-Claire. Ces expériences ont permis d’affiner et d’optimiser le concept Lib, renforçant son attrait et sa pertinence. 

« Nous sommes très fiers d’annoncer la mise en chantier de ce nouveau projet résidentiel sous la bannière Lib. Bien plus que de simples condos locatifs, ce complexe permettra à ses résidents de profiter pleinement de la vie en toute liberté, tout en reflétant leur réalité et leurs envies. Ceux-ci pourront également s’épanouir dans un environnement incomparable, à proximité des services et des loisirs. Notre décision d’étendre la bannière Lib dans plusieurs marchés s’inscrit dans le cadre de notre vision stratégique. Grâce à notre intégration verticale, qui combine les rôles de développeur, de constructeur et d’opérateur, nous pouvons offrir un produit de haute qualité en contrôlant chacune des étapes du projet et, surtout, répondre aux aspirations les plus élevées de nos clients », a déclaré Francis Charron, président du Groupe EMD-Batimo. 

À propos d’EMD-Batimo 

Depuis 1994, EMD-Batimo est l’un des chefs de file dans le domaine de la construction et de l’immobilier au Québec, spécialisé dans les complexes multirésidentiels (conventionnels et 55 ans +), les résidences pour retraités et les logements sociaux et abordables. À l’écoute de sa clientèle, le groupe lui offre un produit unique, distinct et répondant à ses besoins. Avec plus de 10 000 unités d’habitation construites ou en développement, l’entreprise se distingue par son intégration verticale, l’utilisation de l’IA et son engagement envers des pratiques ESG responsables. 

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Renseignements : Josée Massicotte / joseemassicotte@gmail.com / 514 915-0511