Un nouveau complexe Lib s’implante à Mont-Saint-Hilaire 

Mont-Saint-Hilaire, le 21 novembre 2024 – C’est hier qu’a eu lieu à Mont-Saint-Hilaire la pelletée de terre officielle d’un tout nouveau projet immobilier signé EMD-Batimo. Sous la bannière Lib, qui est en pleine expansion au Québec et en Ontario, ce complexe résidentiel locatif dédié aux personnes de 55 ans et plus sera livré au printemps 2026. Cet événement s’est déroulé en présence des représentants d’EMD-Batimo, de ses partenaires d’affaires et du maire de la Ville de Mont-Saint-Hilaire, Marc-André Guertin. 

Le Lib Mont-Saint-Hilaire sera construit au pied de la montagne du même nom, au 505, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, en Montérégie. Doté d’unités offrant une vue imprenable sur le mont Saint-Hilaire, ce complexe comptera 132 condos locatifs, du 3½ au 5½, répartis sur 4 étages. Unique en son genre, son attrait résidera principalement dans la tranquillité qu’offriront les nombreux espaces verts environnants. 

Une séance d’information est prévue durant l’hiver, suivie de l’ouverture du bureau de location au printemps 2025. Dès maintenant, il est possible de s’inscrire à la liste VIP sur le site web lelib.ca afin de recevoir toutes les communications en primeur et de bénéficier de tarifs de pré-lancement exclusifs. 

Le charme d’une communauté au cœur de la nature, à proximité de tous les services 

Le Lib Mont-Saint-Hilaire offrira toutes les commodités de la vie urbaine, tout en préservant le charme et l’atmosphère sereine d’une communauté paisible sise au cœur de la nature. On retrouvera notamment aux alentours du site plusieurs sentiers pédestres, la rivière Richelieu, le Parc national du Mont-Saint-Bruno ainsi que la Réserve naturelle Gault de l’Université McGill, l’endroit idéal pour les ornithologues en herbe et les amoureux de la nature. 

Les résidents auront par ailleurs facilement accès à de nombreux commerces pour combler tous leurs besoins : le centre commercial Mail Montenach, le marché public de Beloeil, des épiceries, une SAQ, des pharmacies, une clinique médicale et une panoplie de restaurants. Un total de 120 espaces de stationnement seront également à la disposition des locataires, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. 

Un concept novateur répondant aux attentes des retraités et semi-retraités actifs 

Destiné à une clientèle composée de jeunes retraités ou semi-retraités, le concept Lib a été imaginé pour répondre aux besoins spécifiques des personnes actives de 55 ans et plus qui désirent vendre leur maison mais qui ne sont pas encore prêtes à s’établir dans une résidence pour aînés. Tout en garantissant la tranquillité d’esprit et la sécurité à ses résidents, le Lib favorise un mode de vie actif et social grâce à ses nombreux espaces communs polyvalents et rassembleurs : grand salon convivial, salles d’entraînement et de billard, cuisine communautaire pour les repas familiaux ou entre amis, cour intérieure, simulateur de golf, terrasse avec BBQ et plus encore. Élégante, moderne et lumineuse, chaque unité du Lib Mont-Saint-Hilaire comprendra cinq appareils électroménagers, l’électricité, l’eau chaude, la climatisation, le câble et internet à haute vitesse.  

Développement écoresponsable et retombées économiques 

Plusieurs mesures ont été prises dans le but de respecter les normes environnementales régissant la construction de nouveaux édifices. Parmi celles-ci, mentionnons un positionnement du site en fonction de l’ensoleillement afin de profiter au maximum de la lumière naturelle ainsi que la création de cours intérieures et l’ajout de végétaux autour de l’immeuble pour minimiser les îlots de chaleur. Le choix de l’emplacement, près des commerces et des services, a également été mûrement réfléchi afin de privilégier les déplacements piétonniers plutôt que l’utilisation de la voiture. Qualité de l’air optimale, éclairage adapté, matériaux durables et économie d’énergie : chaque détail a été pensé pour créer des espaces de vie harmonieux et respectueux de l’environnement. 

Estimé à 60 millions de dollars, ce projet permettra la création de plus de 90 emplois durant les travaux de construction qui se dérouleront sur une période de 18 mois. Une fois terminé, ce complexe locatif générera des centaines de milliers de dollars de retombées annuelles pour la ville de Mont-Saint-Hilaire. Notons que la bannière Lib compte déjà un complexe en activité, le Lib Aylmer à Gatineau. Les ouvertures officielles du Lib Hymus et du Lib Kanata en Ontario sont prévues respectivement pour 2026 et 2027. L’entreprise a précédemment réalisé deux complexes Lib à Boisbriand et Pointe-Claire. Ces expériences ont permis d’affiner et d’optimiser le concept Lib, renforçant son attrait et sa pertinence. 

« Nous sommes très fiers d’annoncer la mise en chantier de ce nouveau projet résidentiel sous la bannière Lib. Bien plus que de simples condos locatifs, ce complexe permettra à ses résidents de profiter pleinement de la vie en toute liberté, tout en reflétant leur réalité et leurs envies. Ceux-ci pourront également s’épanouir dans un environnement incomparable, à proximité des services et des loisirs. Notre décision d’étendre la bannière Lib dans plusieurs marchés s’inscrit dans le cadre de notre vision stratégique. Grâce à notre intégration verticale, qui combine les rôles de développeur, de constructeur et d’opérateur, nous pouvons offrir un produit de haute qualité en contrôlant chacune des étapes du projet et, surtout, répondre aux aspirations les plus élevées de nos clients », a déclaré Francis Charron, président du Groupe EMD-Batimo. 

« L’arrivée du Lib Mont-Saint-Hilaire est une excellente nouvelle pour notre communauté, car ce projet intègre harmonieusement nature, tranquillité et vie active pour notre population de 55 ans et plus. En privilégiant un concept résidentiel respectueux de l’environnement, ce complexe locatif contribue à minimiser notre empreinte écologique en réduisant les îlots de chaleur et en encourageant la mobilité durable par une proximité avec nos commerçants. Nous sommes fiers de constater que ce développement contribuera à la qualité de vie de nos citoyens et citoyennes tout en s’inscrivant aux orientations de la Ville dans sa Politique d’habitation et d’abordabilité » a déclaré Marc-André Guertin, maire de la Ville de Mont-Saint-Hilaire. 

À propos d’EMD-Batimo 

Depuis 1994, EMD-Batimo est l’un des chefs de file dans le domaine de la construction et de l’immobilier au Québec, spécialisé dans les complexes multirésidentiels (conventionnels et 55 ans +), les résidences pour retraités et les logements sociaux et abordables. À l’écoute de sa clientèle, le groupe lui offre un produit unique, distinct et répondant à ses besoins. Avec plus de 10 000 unités d’habitation construites ou en développement, l’entreprise se distingue par son intégration verticale, l’utilisation de l’IA et son engagement envers des pratiques ESG responsables. 

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Renseignements : Josée Massicotte / joseemassicotte@gmail.com / 514 915-0511